Ove nedelje Vlada Crne Gore će početi sa prijemom prijava stranih investitora koji žele da učestvuju u projektu «Velika Plaža» (predviđa se izgradnja lanca hotela ukupnog kapaciteta 30 hiljada soba na Ulcinjskoj rivijeri), - javila je Biserka Dragićević, savjetnik Ministra za ekonomski razvoj. Prema ocjenama Ministarstva za ekonomski razvoj vrijednost projekta iznosi 20 milijardi eura sa rokom realizacije od 20 godina. Interesovanje za stvaranje konzorcijuma investitora za ovaj projekat pored Prufrock Investments (Grčka), TriGranit Development (Mađarska), Hydra Properties i Bloom International Properties (UAE) izjavila je i ruska kompanija, - dodala je g-đa Dragićević. Jedan od ruskih investitora je razmatrao mogućnost učešća u tom projektu. Radi se o Mirax Grupi. Te informacije je potvrdio upravljajući partner projekta Astra Montenegro (izgradnja apartmana i hotela površine više od 40 hiljada kv.m. u Budvi; investitor Mirax Grupe) Vjačeslav Lejbman. On je precizirao da će u projektu «Velika plaža» učestvovati ne korporacija, već MIRAX BALKAN koji pripada njemu i glavnom vlasniku Mirax Grupe Sergeju Polonskom. Partneri nisu hteli da kažu koliko iznose njihovi udjeli u zajedničkoj kompaniji.
MIRAX BALKAN već ima 20 ha na Ulcinjskoj rivijeri, još 30 ha su u procesu otkupa, - kazao je g-n Lejbman. Investitor ima želju da izgradi ovdje hotele, centre za razvoj kajtinga i serfinga. Takođe, prema rječima biznismena, MIRAX BALKAN planira da izgradi lanac kuća u švajcarskom stilu i hotel u podnožju planina Durmitor i Žabljak, gdje je kompanija krajem 2008 godine kupila 40 ha zemljišta. Te zone spadaju u nacionalni projekat za razvoj sjevernih područja zemlje, koji će Vlada usvojiti krajem 2009. godine, - javili su iz Ministarstva za ekonoski razvoj. U sektoru su istaknuli da će Vlada skratiti rokove za dobijanje građevinske dozvole i dozvole za izradu instalacija.
«Ulaganja u nove projekte u Crnoj Gori ostvaruju se bez privlačenja sredstava glavne kompanije
Mirax Grupa», - istaknuo je Vjačeslav Lejbman, ali nije hteo da navede tačan iznos sredstava. Početkom marta Mirax Grupa je uspela da isplati dug CLN od $180 miliona. Ukupan iznos duga je početkom 2009. godine, prema ocjenama analitičara, iznosio $778 miliona. Prema rječima Lejbmana, dio novca za projekat planira da se angažuje od zapadnih banaka sa kojima su već postignuti preliminarni dogovori. Na crnogorskom tržištu nestabilnost cijena na veliko nije značajna, banke razmatraju ovu aktivu kao prihvatljivu hipoteku, - kazao je upravljajući partner «Novog kvaliteta» Mihajil Gec. «Od kad je počela kriza zemljište je ovdje jeftinije za 10%», kazao je on. Prema ocjenama Mihajila Geca, cijena zemljišta na jugu i sjeveru zemlje se kreće do 120 miliona eura, na tom žemljištu moguće je izgraditi do 500 hiljada kv.m. nekretnina.
Partneri MIRAX BALKAN su osnovali svoj biznis u Sankt Peterburgu: g-n Polonskij – u građevinskoj kompaniji «Stojmontaž», koja je 2002. otkupila «Obščuju gazetu» (kasnije «Konservator»). Od 2007. zajedno su počeli sa realizacijom projekta Astra Montenegro u Budvi. Prema rječima zamjenika predsjednika Opštine Budva Lazara Rađenovića, MIRAX BALKAN gradi Zabavni park koji će primiti 6 hiljada posjetilaca – Miracle Park. Prema rječima g-na Lejbmana u projekat je već uloženo 6 miliona eura a očekuje se još 35 miliona eura u 2010. godini. |
